第一順位的房屋的貸款餘額不能過高，通常剩餘貸款不可以超過房產價值的一定比例。 市場先生也提醒，借款或運用財務槓桿時務必要謹慎，有任何大額花費規劃都要量力而為喔。 事實上，如果你所需的申貸金額，已超出已經償還的房貸，基本上銀行都不會完全核貸，這時候才會進一步考慮，使用核貸時間較快、信用紀錄較差或無固定薪資的人也能申貸的「二胎房貸」。 有高利息的信用卡債務或其他無抵押貸款，透過房屋二胎的資金... https://liantong.com.tw/%e6%96%b0%e5%8c%97%e6%88%bf%e5%b1%8b%e8%b2%b8%e6%ac%be%ef%bc%9a%e6%b5%81%e7%a8%8b%e7%b0%a1%e5%96%ae%ef%bc%8c%e5%bf%ab%e9%80%9f%e7%8d%b2%e6%89%b9/